《上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》中提到："夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。 如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。 "根据笔者对实践中大量真实案例的检索和分析，法院通常会按照三七或二八比例分割房屋份额。 2、婚前付首付，婚后夫妻共同还贷 如果房屋在婚前购买，登记在出资方名下，那么应适用《婚姻家庭编解释一》第 78 条："夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
基樁是什麼？ 連續壁是什麼？ 連續壁要多厚？ 基礎工程重要性! 今天要跟大家聊一個購屋中常被忽視但卻總繞不過的嚴肅話題建築的 基礎 工程。 這個主題相對冷門，但對購屋者卻非常重要。 因為這遠超越財產的範疇，更大程度攸關生命安全。 不論是不常聽到的 筏式基礎 、 連續基礎 、 獨立基礎；又或是買房一定會聽到的 地基 、 連續壁 ，到底這些東西是什麼？ 有什麼重要性？ 一起來了解吧! 編按：近幾年來，頻頻出現隔壁新建案施工影響鄰棟大樓的案例，引發民眾擔憂。 2023 年 9 月 7 日晚間，位在台北市大直區的某棟大樓，傳出似因隔壁建案開挖導致該大樓地基不穩而使建築嚴重傾斜、地層下陷，目前已緊急疏散 35 戶居民，且無法排除需繼續疏散周圍地區的可能性! 究竟「 地基 」到底是甚麼？
一般小孩子出生之後，家裡的長輩都會送一些銀鐲子給他們戴，那麼我們長大了也會選擇自己買一些銀鐲子回來戴。 但是戴久了大家都可以發現一個問題，不管是小孩戴的銀鐲子還是大人戴的銀鐲子，都很有可能會變色，尤其是那些戴了比較久的銀鐲子，變黑的 ...
它是從真北（指向地理北極的方向）順時針測量的度數。例如，如果一個物體的方位角為90°，則它在觀察者的正東方向，而有180°方位角的物體則在正南方向。 地平坐標系對于休閑觀星特別有用，因為它與觀察者的位置相關。 赤緯和赤經（赤道坐標系統）
現代許多人都會在門後安裝掛勾，不但可以增加額外的收納空間，也能在出門的時候減少遺漏物品的機會，不過民俗專家柯柏成提醒，這其實是常見的居家風水錯誤，若是在大門後設置掛勾，可能導致家運不順，賺錢的人會非常辛苦，還容易犯小人，若掛在房門後，則可能經常做出事倍功半的事情。
民國乙丑年地師游克昌精抄《地理斷訣書》一冊全. 內容:四大水口訣、自旺向、為殺人黃泉、相尅生化所期、宗廟五行、雙山三合、24山劫曜煞、算虧房分例、十二地支水神斷、論白蟻例、養屍地例、蛇蟻捷訣、步龍斷決、雙山水法斷訣、向上吉凶斷、天干官祿訣、地支向水法斷、八山八煞斷、四維 ...
男命八字金水旺的人性格较为温和内敛，思维缜密，善于分析和总结。 金水旺的特征使其具有聪明智慧的头脑和灵活的思维方式。 这种人通常会具备思维敏捷，头脑灵活的特点，往往有着很高的智商和逻辑思维能力。 此外，他们通常是沉稳低调的人，不善于大声表达自己的观点，但内心深处却有着坚定的信念。 他们对事物有着较高的洞察力和理解力，这使他们在处理问题时常常能够做出明确而准确的判断。 男命八字金水旺的人事业发展比较顺利。 金水旺的特征使得这类人具备较强的事业心和抱负。 他们通常勤奋努力，有着强烈的责任感和上进心。 由于他们的思维能力出色，往往能够快速掌握新知识和技能，做出明智的决策和判断。 这些优势使得他们在职场上容易获得他人的认可和赏识，从而得到更多的机会和提升空间。
為什麼照片總是會過暗過亮？ 那是因為測光模式錯了! 〉中 有 6 則留言 文 章 最 後 更 新 日 期 ： 2023 年 07 月 11 日 攝影初學者都知道曝光三要素很重要，也知道相機 PASM 四大拍攝模式，但由於不懂「 測光 」是什麼，所以常有以下問題： 1 為什麼有時候在戶外拍照，人拍起來好暗好黑？ 2 為什麼在比較暗的室內拍照，相片總是會過亮？ 3 相機上有一堆奇怪的測光模式，這些分別代表什麼意思？ 本文我們將會來介紹 測光 這個主題，帶大家用 5 分鐘的時間學會測光的模式、方法和技巧，讓大家未來都能輕鬆搞定曝光。 [延伸閱讀]：如果你還不太懂 PASM 的話，建議可以先閱讀「 一張表看懂 PASM 4 大模式的差異與使用時機 」這篇文章，才能更好理解本文。
Fashion 2023「情侶刺青」圖鑑：甜蜜的象徵! 40款情侶刺青靈感、名人情侶經典圖案! 一年一度的情人節，就選擇「情侶刺青」專屬通關密語! 可以高調放閃，也可以親密低調，40款情侶刺青圖案靈感：簡單微刺青、經典名人情侶示範，甜而不膩的情人節禮物首選! 2023年2月14日 為了即將到來的情人節，情侶們無非是正在絞盡腦汁，思考著到底要為對方準備什麼驚喜禮物？ 浪漫大餐？ 男友老公們好煩惱：女生的珠寶手飾到底怎麼挑？ 近幾年微刺青風潮興起，不如透過「情侶刺青」身體藝術，打造一條全新的放閃路線! 今天 Vogue 將盤點 40 款情侶刺青圖案，包括唯美文字刺青語錄、高調國王皇后系列、或是低調可愛的 手指刺青 ，再加碼統整國外名人明星們的經典情侶刺青設計!
